就在剛剛過去的春節假期，茂名各大樓盤到訪者紛至沓來，市民入市置業熱情高漲，部分受購房者青睞的熱點項目購銷“火爆”。據不完全統計，2024年春節期間全市商品房銷售（認購）約1500套，顯示出市場強勁的復蘇勢頭。

  茂名樓市銷售持續向好 丘立賀 攝

  春節期間，茂名市民對大戶型住宅的需求顯著增加，特別是140平方米以上的戶型受到青睞。茂名華悅房地產開發有限公司表示，自2月份以來，公司每日接待大量客戶，復式大戶型住宅銷售情況尤為突出，200平方米的戶型已基本售罄。

  茂名市住建局數據顯示，2024年春節期間全市商品房銷售（認購）約1500套，已網簽555套。其中，銷售量較大的地區包括茂名市區277套、高州市357套、信宜市385套、化州市305套。

  茂名市房地產行業協會會長周小鵬說，茂南、高州、信宜等地春節樓市成交活躍，主要得益于回鄉置業人群。此外，房地產市場熱銷折射了茂名市經濟持續向好的發展大趨勢，也印證了茂名市委、市政府支持房地產業健康發展和市民合理購房政策措施的科學性和前瞻性。

  據茂名市住建局介紹，去年9月，茂名市住建局等七部門發布了《關于印發進一步促進房地產市場健康穩定發展若干措施的通知》，進一步優化對個人住房貸款、交易稅收、預售資金監管等方面措施，其中，調整茂名市首套住房最低首付比例不低于20%，利率下限至LPR-20BP；二套住房最低首付比例至30%，利率下限至LPR+20BP。進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，促進茂名市房地產市場平穩健康發展。

  此外，茂名市住房公積金管理中心在貸款政策上，上調了貸款最高額度和可貸額度，最高額度單職工40萬元，雙職工55萬元；同時放寬了可貸對象。無論職工在哪個城市工作，只要連續正常繳存公積金滿半年，都可以在茂名市申請住房公積金貸款。

  在提取政策方面，茂名擴大了提取范圍，可以使用本人和配偶的公積金用于購房和償還住房貸款；支持職工預提本人和配偶賬戶住房公積金余額支付購買新建商品房首付。同時還進一步放寬提取時限。這些政策的支持，也加大了茂名市商品房的銷售。

  在一系列政策、宣傳活動的加持下，茂名市房地產市場保持了穩定，為樓市的企穩復蘇奠定了堅實基礎。

  文、圖 | 記者 全良波 通訊員 羅棟