4月25日，惠州市首張房票在仲愷高新區正式發放，房票持有人與開發商當場簽訂房屋認購書，這標志著當地探索房票安置機制邁出實質性第一步。

仲愷高新區城中村改造項目發放房票。

據悉，為了鼓勵城中村改造項目被征收人選擇房票安置，仲愷高新區推出了獎勵補貼大禮包。除了每戶最高不超過43.2萬元的選擇房票安置獎勵和一次性12個月的臨時安置補助費獎勵，仲愷高新區還將給予被征收人上樓安置補貼、物業費補貼、政策性獎勵等，大禮包福利豐厚。

首張房票開出

推行電子房票形式

4月25日下午，仲愷高新區城中村改造項目房票發放儀式在星河冠譽府營銷中心舉行。中韓（惠州）產業園潼湖生態智慧區寒塘片區城中村改造項目被征收人及其親屬，正式拿到了房票憑證，并當場與開發商簽訂房屋認購書。

據悉，仲愷高新區在中韓（惠州）產業園潼湖生態智慧區寒塘片區城中村改造項目和陳江街道青春村城中村改造項目，率先落地房票安置機制，開出全市第一張房票。

首張房票由潼湖鎮政府核發，房票憑證載明了房票類型、房票狀態、房票使用人信息、房票權益金額、房票獎勵金額、房票有效時間等信息。權利人本人及其直系親屬可用房票購買轄區內的政府統籌房和市場商品房。

“我們房票總金額有300多萬元，已經選中了兩套105平的三居室?！狈科笔褂萌死钕壬f，他們家位于潼湖鎮三和村的房子因為城中村改造項目被征拆，響應政策號召選擇了房票安置。之后，他們還打算用剩余的票面金額，繼續挑選購買合適的商品房。

值得一提的是，仲愷高新區城市更新發展中心負責人介紹，城中村改造項目房票安置將采用電子房票的形式。目前，該區正在加緊開發專門的微信小程序，不久后權利人線上就能進行房票的申領、核發、結算等。

多重獎勵補貼疊加

上樓補貼+物業補貼+政策性獎勵

首張房票發放當天，《仲愷高新區城中村改造項目房票安置實施方案》（下稱《方案》）已正式印發，助推房票安置機制落地落實落細。

針對被征收人最為關心的房票價值核算問題，《方案》明確，房票價值包括權益金額和房票獎勵。其中，權益金額包括房屋建筑物及其所占用的土地使用權價值補償或宅基地權益價值，以及一次性簽約補助；房票獎勵包括選擇房票安置獎勵、臨時安置補助費獎勵，房票使用人在有效期限內使用房票并簽訂購房合同的，按網簽備案時間給予不同比例的獎勵。

上述提到的一次性簽約補助，按照被征收人住宅建筑面積計算，每戶住宅計算一次性簽約補助的建筑面積最高不超過480平方米。中韓（惠州）產業園潼湖生態智慧區寒塘片區城中村改造項目范圍內的補助標準為每平方米1282元；陳江街道青春村城中村改造項目范圍內的補助標準為每平方米1316元。

選擇房票安置獎勵按被征收房屋建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵不得超43.2萬元。臨時安置補助費獎勵按被征收房屋建筑面積計算，每平方米每月獎勵20元，一次性獎勵12個月。

在房票票面價值之外，仲愷高新區還將以貨幣形式發放給被征收人臨時安置補助費、搬遷補助費及限時搬遷獎勵。自行解決臨時住房的，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元計算，一次性給予臨時安置補助12個月；按每平方米15元給予搬遷補助，每戶不足1000元的按1000元補助；按每平方米300元給予符合條件的被征收人限時搬遷獎勵，每戶最多獎勵14.4萬元。

“為了鼓勵村民選擇房票安置方式，我們在市里安置意見的基礎上，還將給予被征收人上樓安置補貼、物業費補貼和政策性獎勵?！鄙鲜鲐撠熑苏f。

根據《方案》，房票使用人購買住宅房屋后，鎮政府或街道辦按照網簽合同給予房票價值購房面積內每平方米300元的上樓安置補貼，以及每平方米200元的物業費補貼。

房票使用人使用房票購買房屋并辦理不動產權證后，鎮政府或街道辦按實際購房款（權益金額額度內）的3%，以貨幣方式給予房票使用人額外的政策性獎勵。

需要注意的是，此《方案》僅適用中韓（惠州）產業園潼湖生態智慧區寒塘片區城中村改造項目和陳江街道青春村城中村改造項目。房票僅能在仲愷高新區范圍內購買房屋（包括住宅、商業、車位等）。（于蕾 王昌輝）